传假离婚可骗贷700万炒房银行信贷经理笑喷了

发布时间： 2016-03-02 14:39:12

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分类：本地楼市

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[摘要]近日，社交媒体上疯传一线城市炒房的“终极模式”，通过这种方法，炒房者可以通过已有房产套取银行资金，套取的资金拿去继续炒房；同时，这样操作风险完全丢给了银行，炒房者不担任何风险。

假离婚可骗贷700万炒房？银行信贷经理笑喷了

近日，社交媒体上疯传一线城市炒房的“终极模式”，通过这种方法，炒房者可以通过已有房产套取银行资金，套取的资金可以拿去继续炒房；同时，这样操作风险完全丢给了银行，炒房者不担任何风险。

这道炒房的算术题突然火了，好像一时间大家都找到了炒房的“终极秘笈”，但事实真像这道题一样美好吗？

一位银行信贷经理听完《每日经济新闻》记者转述的上述炒房“终极模式”后，第一反应就是笑了。下面，记者就来带大家好好算算这笔账。

“无本无风险”炒房模式疯传

上述一线城市炒房“终极模式”是这样：夫妻在北京有套房，老公把房子只写在老婆名下，然后假离婚。现在房市价700万元，老公让老婆把房子1000万元卖给他，首付300万元，贷款700万元。这样，夫妻俩继续住着房子，手里却多了700万元。用这700万元投资的收益，刚好可以用来还房贷。

如果房价大跌，丈夫就不还房贷了，让银行把房子拿走。这样夫妻俩的房子就在高位变现了；如果房价继续涨，丈夫还可以在适当的时候真卖出去，再赚差额。这样不管涨跌，不赔，且会炒高房价。

这到底什么意思？

《每日经济新闻》记者来为大家详细分解一下：

第一、夫妻两人在北京有套房，先把房子只写在老婆名下；第二、假离婚；第三、老婆将房产以1000万元的总价卖给老公，不过房子真正的市场价只有700万；第四、老公无法全款付1000万，于是找银行贷款，银行提供七成贷款，即700万元，老公首付300万元；最后，假离婚的夫妻双方，还住在同一套房产，但手中还有700万现金。

责任编辑： zhangyunxiang

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