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上周广州一手楼市量升价跌 天河区均价大跌2万/平
[摘要]天河区大跌系受成交结构影响,侨鑫汇悦台上周成交5套,每平米均价高达10万以上,带动天河区均价整体飙升至53476元/平方米,故本周回落至3.3万/平方米的水平。
近日各地因出台多项去库存政策的利好,。在广东省去库存政策的利好下,广州楼市表现又如何呢?昨日阳光家缘数据显示,上周广州楼市量升价跌。
全市成微涨8% 黄埔区拔头筹
上周广州楼市量升价跌。阳光家缘数据显示,上周(2016年2月29日至3月6日)广州一手楼网签成交1827套,环比此前一周(2016年1月4日至1月10日)微涨8%。
其中黄埔区拔头筹,共成交406套,环比大涨106%。中心六区共成交674套,黄埔区几乎占据了一半。其余各区除白云成交上涨49%外,天河区、越秀区、海珠区、荔湾区都出现了不同程度的成交下滑,荔湾跌幅更是超过50%。
外围五郊区依然是成交主力,上周共成交了1153套,其中增城拔头筹,增城成交388套,环比上升13%;南沙成交223套,环比上涨13%。但从化成交129套,环比跌幅超过三成。
天河区均价大跌37%
上周,上海、杭州等地,房价飙涨,但阳光家缘数据显示,上周广州一手楼网签均价15250元/平方米,环比下跌8.5%。
其中,中心六区跌幅明显,均价21767元/平方米,环比下跌22.8%,主要受大跌37%的天河区影响。天河区大跌系受成交结构影响,侨鑫汇悦台( 详情 图库 团购 点评 )上周成交5套,每平米均价高达10万以上,带动天河区均价整体飙升至53476元/平方米,故本周回落至3.3万/平方米的水平。
从价格来看,越秀区均价全市最高,超过4字头,达到42590元/平方米,名校林立的越秀区并未受新政策“多校划片”影响,均价保持稳定。另外,荔湾区价格亦比较稳定,约2.7万元/平方米。
外围五郊区均价11272元/平方米,环比微涨2.9%。其中花都区均价10321万元/平方米,上涨8.8%,其余各区均有些微滑落。
责任编辑: zhangyunxiang
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