云南城投获融资6.7亿 预计去年净利最高5亿元

云南城投获融资6.7亿 且大股东为19亿贷款提供反担保

网讯：1月24日晚间，云南城投置业股份有限公司发布公告称，公司向中航信托股份有限公司申请融资6.7亿元，期限12个月。

公告进一步披露，为该笔6.7亿元融资，云南城投以其持有的东莞云投置业有限公司100%股权提供质押担保；东莞云投置业有限公司以位于东莞市麻涌镇华阳村地块（面积8.58万平方米）的国有土地使用权提供抵押担保；而云南城投控股股东云南省城市建设投资集团有限公司则提供连带责任保证担保。

据悉，截止2019年1月22日，云南城投累计取得中航信托发放的5.5亿元借款，剩余1.2亿元借款将另行发放。

于同日另一则公告显示，省城投集团就云南城投及下属公司为其贷款提供担保事项提供反担保。

据悉，在2018年12月份，省城投集团获得华夏银行股份有限公司流动资金贷款3亿元，期限1年，为此云南城投为上述贷款提供连带责任保证担保；省城投集团取得中国工商银行股份有限公司及其下属子公司发放的贷款16亿元，贷款期限7年，为此云南城投下属控股子公司宁陕云海以其持有的790.1亩土地、杭州云泰、名尚银泰城分别以其自持物业为上述贷款提供抵押担保。

此次公告显示，省城投集团与云南城投及上述三家下属公司签订了《反担保协议》，就公司及上述三家下属公司为省城投集团贷款提供担保事宜，省城投集团以连带责任保证担保方式提供反担保。

截至该公告披露日，云南城投为省城投集团提供担保余额为28亿元，省城投集团为公司提供担保余额约为328.7亿元；云南城投及控股子公司对外担保余额约为162.78亿元，占公司最近一期经审计净资产的308.22%。（观点地产网）

云南城投预计去年净利最高5亿元 扣非利润则约亏8.9亿

观点地产网讯：1月24日，云南城投置业股份有限公司发布2018年年度业绩预增公告，预计2018年年度实现归属于上市公司股东的净利润为4.5亿元到5亿元，与上年同期2.64亿元相比，将增加1.86亿元到2.36亿元，同比增加70%到89%。

公告进一步披露，在扣除上述非经常性损益事项后，云南城投预计2018年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-89,697万元到-84,697万元，与上年同期1.12亿元相比，将减少10.09亿元到9.59亿元。

本期归属于上市公司股东的净利润比上年大幅增加的原因，云南城投于公告中表示主要是由于转让控股子公司大理满江康旅投资有限公司及昆明七彩云南城市建设投资有限公司的部分股权实现投资收益所致，影响净利润约13亿元。

而2018年年度扣除非经常性损益的净利润大幅下降的原因，则主要为本期通过转让控股子公司股权实现的投资收益占比较大所致。

另据观点地产新媒体了解，1月18日，云南城投称其拟现金出资1.2亿元与西双版纳州人民政府国有资产监督管理委员会在云南省西双版纳傣族自治州共同设立西双版纳旅游投资开发有限公司，云南城投将持有合资公司60%的股权，并以该公司为投融资平台与载体，全力打造“西双版纳旅投”、“西双版纳旅游”两个品牌。（观点地产网）

招商蛇口预期去年净利润约145亿元–155亿元

观点地产网讯：1月25日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2018年度业绩预告，数据显示，2018年1月1日-2018年12月31日，招商蛇口归属于上市公司股东的净利润约145亿元–155亿元，比上年同期追溯调整前增长19%-27%，比上年同期追溯调整后增长15%-22%。

报告期内，招商蛇口基本每股收益约1.79元-1.92元。

观点地产新媒体于公告获悉，招商蛇口本期经营业绩同比增长主要系社区开发业务毛利同比增加约33亿元，园区开发业务毛利同比增加约10亿元。

另悉，2018年全年，招商蛇口累计实现签约销售面积827.35万平方米，同比增加45.15%；累计实现签约销售金额1705.84亿元，同比增加51.26%。完成全年1510亿元销售目标的112.97%。（观点地产网）

中海地产发行35亿元公司债券 最高利率3.75%

新京报快讯1月24日，中国海外发展有限公司（简称“中国海外发展”）公告称，经中国证监会批复核准，公司的全资附属公司中海地产集团有限公司(下称“中海地产”或“发行人”)获准向合格投资者公开发行面值不超过人民币70亿元(含70亿元，单位下同)的公司债券。  

据公告显示，本期债券发行价格为100元/张，分为两个品种。品种一发行期限为6年，附第3年末发行人赎回选择权、票面利率调整选择权和投资者回售选择权；品种二发行期限为7年，附第5年末发行人赎回选择权、票面利率调整选择权和投资者回售选择权。  

公告显示，本期债券的发行工作已于2019年1月24日结束，其中，品种一发行规模为20亿元，最终票面利率为3.47%；品种二发行规模为15亿元，最终票面利率为3.75%。（新京报 记者赵昱）