宝能集团安宁项目还未落地 先入腾冲拿地千亩

3月18日，腾冲市北海乡区域有34宗约2239.9亩土地完成交易，由宝能集团以147911万元成功摘得。据悉，该地块将用于建设一座集娱乐休闲养生度假于一体的世界级火山湿地康养度假目的地，打造成宝能集团在西南的标杆性作品。

根据腾冲市政府网站信息，宝能集团本次在腾冲竞得的这2千余亩土地全部属于城镇住宅用地，土地受让方为宝能集团旗下的腾冲市北海湿地生态旅游投资有限公司、腾冲市北海湿地生态旅游投资有限公司、腾冲宝汇置业有限公司，竞得地块位于腾冲北海湿地旁双海村、岗峨村、盈水村，项目推广名为宝能·彩云之上。

宝能集团竞得腾冲北海2234亩地，前年签约的安宁项目却还未落地

另据腾冲市政府2018年8月公布的重大项目建设信息，宝能彩云之上一期就位列其中。宝能彩云之上一期项目实施单位为腾冲市北海湿地生态旅游投资有限公司，占地面积为325.599亩，建设面积130395平方米，主要建设内容包括营销中心、滨水风情商业街、产权式酒店、住宅及其水、电、路、消防、景观等配套基础设施工程，总投资约13.95亿。

宝能集团本次拿地，也是其在云南落地的首个文旅地产项目。根据计划，宝能集团在昆明也打算布局不少项目。在2017年和昆明市签署的战略合作框架协议中，宝能集团便计划在昆明打造宝能春城中心、安宁建设现代医养健康城和国际体育文化旅游小镇集群，投资建设科技园、物流、新能源汽车等项目。

去年6月，宝能集团两次出手在昆拿地。斩获经开区600余亩土地用于打造新能源汽车城，然而，在宝能竞得新能源汽车项目用地后不久，土地又于年底重新入市，由云南能投旗下公司二次竞得。按照宝能集团方的说法，仍将继续推进宝能汽车城项目。宝能旗下的昆明宝能物流公司在同月还竞得了空港区180亩仓储物流用地，据了解，宝能昆明临空物流中心项目已于去年底开工。

云南启迪在腾冲打造的启迪冰雪小镇于去年底开工，华侨城本月也在腾冲斩获约700亩地

其实在2017年底，宝能集团还和安宁市签订了投资框架协议，计划在安宁温泉镇打造8500亩的温泉国际体育旅游度假小镇项目。至今时隔一年多，宝能安宁项目仍然未正式落地，但在腾冲却已经拿下了超2千亩的土地。

腾冲作为省内著名的旅游目的地，目前已有雅居乐、云南启迪、云南城投等多家企业进驻，开发有雅居乐原乡、腾冲启迪冰雪小镇、玛御谷温泉小镇等文旅项目。另外，康美药业、今典集团早年也有在腾冲开发的计划。值得关注的是，华侨城这个月也在腾冲腾越镇宝峰社区斩获了约700百亩土地。