楼市去库存，国家从工具箱里都拿出了啥？

[摘要]接着央行高擎一把花洒，降息降准的红包雨下了一整年。房奴和刚需都十分欣喜，毕竟省下了真金白银。

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这头为去库存绞尽脑汁，那边喊着房子断货不够卖。2月23日，澎湃新闻报道，截至1月底，一线城市住宅库存全部降至十个月以下，深圳开始收紧调控，上海只够卖3.7个月，加之实行“有保有压”的土地供应政策，上海顺势推新规，中小户型比例城区不低于70%，楼市非火即疯论调高涨。

取消限购、降息、降首付、减税、鼓励生孩子，楼市调控进入全方位去库存。回看2015年楼市，央妈降息恰似一针针兴奋剂，年降5次实属少见，商贷利率从上一年直掉两档破5，每一次都让人欣喜而不知所以。彼时，一个声音告诉你“该出手了!”，总是有人痛快有人观望。不曾想，步入2016，房产利好政策接踵而至。

在去年的全国两会上，李克强总理谈中国经济时说，“工具箱里工具多。”动向新闻梳理发现，两年来，国家相关部门敞开工具箱，为去库首先是拿出剪刀，剪断楼市捆绑绳。从2014年秋冬到去年春夏，原先限购的46个城市中只剩北京等5个坚挺。让有条件的楼市回归市场，让市场上的供给双方自由充分博弈。此举在全国范围内吹响了去库存的号角。

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