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全国楼市遇冷,为什么昆明房价连续上涨33个月,是炒作还是刚需?下一篇
专家把脉云南文旅发展 今年将着力推进“旅游+IP”今日(1月23日),昆明盘龙区青云街道办事处1571.56㎡(约2.36亩)土地底价出让,由碧桂园旗下云南碧农房地产开发有限公司以1085.6万元竞得,成交楼面价为3453.9元/㎡。该地块为碧桂园凤凰湾项目后续用地,将与该项目统一开发。
(地块成交结果 信息来源:昆明市国土资源局)
出让地块编号为KCPL2018-4-A1,该地块位于昆明盘龙区青云街道办事处,土地性质为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、城镇住宅用地,出让截止日期零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地2053年9月16日,城镇住宅用地2083年9月16日。地块容积率:1<容积率≤2,建筑密度小于或等于32%,绿化率大于或等于32%。
根据规划信息,该地块为碧桂园凤凰湾项目零星整合用地,须与碧桂园凤凰湾项目进行整体开发。该地块为商住混合用地,规划规定地块商住比例为:居住:商业=70%:30%。
(碧桂园凤凰湾实景图)
据搜狐焦点网信息,碧桂园凤凰湾为碧桂园入昆1号作品,产品主要类型有多层、高层、板楼,项目紧邻东白沙河水库,与七彩云南花之城大型商业中心仅一街之隔,目前该项目产品为售罄状态。
随着昆明城市的不断发展,昆明房地产新项目的开发逐渐往城市外围拓展。碧桂园凤凰湾所住位置位于昆明东,该片区现目前在售项目包括美的顺成府、中海云麓九里、万科白沙润园等项目。
综合来看,昆明东市区以昆明门户的地理位置,市场发展将越来越被看好。
责任编辑: yangtizhen
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